Faaliyet Kiralaması (Şirketlerin tercih ettiği araç kiralama yöntemi)

Faaliyet kiralaması(operasyonel leasing) ürünün kullanım süresince kiralama
imkanını tanıyan, kiralama süresince ve sonrasında mülkiyetin ve dolayısıyla varlık riskinin kiralayan tarafta olduğu kiralamalara verilen addır. 

Oto Kiralama süresince finanse edilen ürünün 

• periyodik bakım, 
• tamir, 
• vergi, 
• sigorta 

gibi masrafları kiralayan tarafından karşılanmaktadır.

Faaliyet kiralaması temelde aktif riskin, bir başka deyişle kalıntı değer
riskinin kiralayanda olması özelliğiyle finansal kiralamadan farklılaşmaktadır. Bu
durumda temel ayırım riskin arabayı kiralayan ve kiracıdan hangi tarafta olduğuna göre
gerçekleştirilmektedir.

Faaliyet kiralaması, kiralamanın temelde 2 türünden biri olarak kabul
edilirken, diğer bir yaklaşıma göre de finansal kiralamanın doğal bir evrimidir. 
Buna göre kiralama Finansal Kiralama, Esnek & Yaratıcı Finansal Kiralama, Faaliyet Kiralaması, Yenilikçi Araç Kiralama İşlemleri, Olgunluk, Olgunluğun Ötesi şeklinde tanımlanan hayat eğrisinin 6 evresinin 3. aşamasıdır.149 Gelişmiş ülkelerden teknoloji transferinin yoğunluğu, finansal kiralamanın sunamadığı avantajlara sahip olması nedeniyle yerel kiracılar nispetinde çok uluslu şirketlerden gelen talep, doymuş piyasalarda faaliyet gösteren kiralayanların   ürünlere girme ihtiyacı, bazı ürün grupları için ikinci el piyasalarının gelişmiş ya da gelişmekte olması faaliyet kiralamasının piyasaya girmesine neden olmuştur.